Casa en Venta – Colonia Colón Industrial, Guadalajara

¡Excelente oportunidad para vivir o invertir en una de las zonas más tradicionales, conectadas y activas de Guadalajara!

Ubicada en esquina, esta propiedad de 233.2 m² de construcción distribuidos en dos niveles ofrece amplios espacios, excelente iluminación y un entorno con todo a la mano.

✅ Características del inmueble
• Terreno con ubicación privilegiada en esquina
• 233.2 m² de construcción
• Casa de 2 plantas
• 4 habitaciones amplias con buena iluminación natural
• 2 baños completos y 2 medios baños (uno por nivel)
• 1 cajón de estacionamiento
• Ideal para uso habitacional

✅ Ubicación estratégica
Colonia Colón Industrial es una zona de tradición en Guadalajara, con una mezcla equilibrada entre área habitacional, comercial e industrial, lo que la hace perfecta tanto para vivir como para emprender un negocio.
• A pocos metros de Av. Cristóbal Colón, Av. Patria y Lázaro Cárdenas
• Excelente conectividad con transporte público y estaciones del Tren Ligero como Urdaneta y Unidad Deportiva
• Fácil acceso a Periférico, López de Legazpi y otras vías principales

✅ Escuelas cercanas
• Primaria publicas
• Colegio de Bachilleres
• Escuelas privadas como Colegio Arboleda y centros educativos de todos los niveles en un radio de menos de 10 minutos

✅ Servicios de salud
• Clínica 46 del IMSS
• Clínica 180 del IMSS
• Consultorios médicos particulares, laboratorios, dentistas y farmacias en los alrededores
• Hospitales de mayor capacidad a pocos minutos por Lázaro Cárdenas y Periférico

✅ Comercio y zonas comerciales
• Mercado Colón, tiendas de abarrotes, ferreterías y servicios de barrio
• A minutos de:
o Plaza San Luis
o Plaza de las Torres
o Mercado de Abastos
o Centro Sur
o Gran Terraza Oblatos y Galerías Guadalajara en trayectos de 15 a 20 min
• Supermercados cercanos: Soriana, Bodega Aurrerá, Chedraui, Walmart

✅ Recreación y espacios públicos
• Unidad Deportiva López Mateos y Parque de la Revolución, perfectos para actividades al aire libre, deporte o esparcimiento familiar
• Espacios para caminatas, ciclismo, canchas, y zonas verdes

✅ Zona con gran dinamismo
• Zona habitacional consolidada con presencia de pequeñas industrias y comercios
• Ideal para quien busca una propiedad con valor estratégico, ya sea para vivir, rentar o remodelar

✅ ventajas
✔ Casa grande y funcional, lista para habitar o adaptar
✔ Ubicación en esquina, con alto potencial de visibilidad y acceso
✔ Excelente conectividad vial y en transporte
✔ Todos los servicios y comercio a pie
✔ Alta demanda habitacional y laboral en la zona

📞 Contáctanos hoy mismo para agendar una cita y conocer esta gran oportunidad.
¡Esta casa puede ser tu próximo hogar, proyecto o inversión!

(D)
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Plaza D-Lucca, Col. Santa Margarita, Zapopan, Jalisco. CP: 45138 *

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Folio de registro 3371-2023

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