🏢 Propiedad en Venta con Oficinas – Amecameca, Estado de México
📍 Ubicación: Esquina 5 de Febrero y Av. Juárez, Col. Magisterial Sacromonte
📐 Construcción: 160 m² | 🚗 Estacionamiento para 3 autos
🛁 2 baños | 🏢 2 niveles
💰 Precio: $2,950,000 MXN

✨ Espacio estratégico para oficinas en pleno centro de Amecameca

Ubicada a solo una calle del Zócalo y detrás de la Presidencia Municipal, esta propiedad ofrece una esquina de alto valor comercial, ideal para negocios administrativos, notarías, laboratorios, coworking o firmas contables.

Con una distribución funcional y acabados sobrios, está lista para personalizarse según el giro de tu empresa o proyecto.

🔹 Distribución por niveles:
Planta baja:

-Oficina principal
-Sala de juntas o área de recepción
-Espacio tipo loft abierto
-Medio baño
-Planta alta:
-4 oficinas de diferentes tamaños
-Baño completo

🪟 Excelente iluminación natural y ventilación
🅿️ Estacionamiento privado para 3 vehículos

📍 Ventajas de ubicación:

-Zona céntrica, caminando a bancos, juzgados, comercio y transporte público
-Fácil acceso desde la carretera federal
-Alto flujo peatonal y vehicular
-Ideal para atención al público

💼 Amenidades:
✔️ Accesibilidad para adultos mayores
✔️ Estacionamiento propio
✔️ Dos niveles funcionales
✔️ Espacios adaptables
✔️ Entorno comercial y seguro


✅ (Hay que considerar los gastos notariales aproximadamente entre un 7% y 10% sobre el valor de la venta)

En cumplimiento al Artículo 66 de la Ley Federal de Protección al Consumidor Federal, se le informa que en caso de contratar un crédito por medio de una institución financiera para la adquisición de esta propiedad, la misma deberá informarle el número y monto de pagos individuales, los intereses, comisiones y cargos correspondientes, incluidos los fijados por pagos anticipados o por cancelación; proporcionándole debidamente desglosados los conceptos correspondientes.