Oficinas privadas ubicadas en el segundo nivel de un desarrollo exclusivo de usos mixtos en la tradicional Colonia México, Mérida. Estas unidades se integran a un entorno corporativo y comercial funcional, ideal para profesionales, emprendedores o empresas que buscan un espacio con excelente ubicación, acceso inmediato a servicios y amenidades pensadas para el trabajo moderno.

El complejo cuenta con recepción, elevador, salas de juntas, terrazas lounge, áreas comunes y servicios integrados como cafetería, farmacia, spa y salón de uñas en funcionamiento, además de coworking y consultorios médicos. Las oficinas incluyen un cajón de estacionamiento por unidad, baños compartidos por nivel y reservación de salas mediante aplicación interna.

ENTREGA ESTIMADA: Inmediata

CARACTERÍSTICAS:
• Oficinas privadas 206 y 207
•OPCION DE RENTA CONJUNTA EN: $32,000 CON MANTENIMIENTO INCLUIDO
• Superficie interior: 50 m²
• Estacionamiento: 12.5 m² (1 cajón por oficina)
• Baños compartidos por nivel
• Piso: Segundo nivel
• Acceso por elevador
• Lobby con recepción
• Coffee station
• Administración operativa de lunes a viernes, de 9:00 am a 5:00 pm
• Horario de oficina: 8:00 am a 10:00 pm

EQUIPAMIENTO INCLUIDO:
• Preparación para A/C
• Iluminación básica
• Instalaciones eléctricas listas
• Salas de juntas equipadas con Wi-Fi y TV
• Reservación por app interna
• Acceso a coworking en primer nivel
• Terrazas lounge en segundo y tercer nivel
• Cuota de recuperación para insumos de cafetería: $300 MXN

AMENIDADES:
• Elevador
• Lobby con recepción
• Coffee station
• Salas de juntas (Córner 2 horas / Máster 4 horas)
• Terrazas lounge (segundo y tercer nivel)
• Coworking en planta baja
• Locales comerciales operando: cafetería, farmacia, spa, salón de uñas
• Consultorios médicos
• Seguridad 24/7
• Áreas comunes funcionales y modernas

INFORMACIÓN GENERAL:
• Precio de renta mensual: $14,000 MXN + mantenimiento
• Oficinas: 206 y 207
• Superficie total: 50 m² interiores + 12.5 m² de estacionamiento
• Ubicación: Calle 21 x 24 y 26, Colonia México, Mérida, Yucatán
• Régimen: Propiedad en condominio
• Mantenimiento mensual: $3,125 MXN aprox.
• Fondo de reserva: No aplica
• CON OPCION DE RENTA CONJUNTA EN: $32,000 CON MANTENIMIENTO INCLUIDO

MÉTODO DE PAGO:
• Cuota mensual de recuperación para cafetería: $300 MXN
• Renta mensual + mantenimiento


El precio total reflejado no incluye gastos notariales, impuestos, avalúos ni comisiones bancarias.
Precios, disponibilidad y condiciones sujetos a la NOM-247-SE-2022 y pueden cambiar sin previo aviso.
La cuota de mantenimiento podrá ajustarse al momento de escriturar, con previo aviso al comprador.