UBICACIÓN ESTRATÉGICA

- Terreno de 400 m² en una zona privilegiada con buenos accesos
- Fácil acceso a servicios y transporte público
- Cercanía a áreas comerciales y residenciales

CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO

- Superficie de construcción: 2,017 m² con 4 niveles construidos
- 8 medios baños con acabados de alta calidad
- Elevador para facilitar el acceso a todos los niveles
- Cisterna y tinaco para asegurar el suministro de agua
- Iluminación natural en todo el edificio para un ambiente agradable
- Ventilación natural para reducir costos de energía

DETALLES DEL EDIFICIO

- Año de construcción: 18 años con mantenimiento regular
- Estado de conservación: Bueno con posibilidades de remodelación
- Uso de suelo: Habitacional con clasificación H5 y derechos adquiridos
- Calidad de la construcción: Media con potencial de mejora
- Tipo de piso: Concreto, laminado y texturizado para una variedad de necesidades

ÁREAS Y SERVICIOS

- Oficinas con áreas de juntas y recepción para reuniones y eventos
- Salas para conferencias y presentaciones
- Buenos accesos y estacionamiento para empleados y visitantes
- Área de recepción para atender a clientes y visitantes

SERVICIOS Y AMENIDADES

- Agua potable
- Drenaje
- Luz eléctrica
- Alumbrado público
- Elevador
- Cisterna
- Seguridad y vigilancia

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN

- Precio de venta: $68,000,000 MXN con potencial de generar ingresos por alquiler o venta de oficinas
- Posibilidad de remodelación y mejora para aumentar el valor del inmueble
- Potencial de generar ingresos por alquiler de oficinas a empresas y profesionales

¿QUÉ PUEDES HACER CON ESTE EDIFICIO?

- Desarrollar un proyecto de oficinas o comercial
- Alquilar las oficinas a empresas y profesionales
- Comprar y vender para obtener ganancias
- Crear un espacio de coworking o incubadora de negocios

Tipo: Edificio
Precio De Venta: $68,000,000 MXN
Terreno: 400.0 M²
Construcción: 2,017.0 M²
Medios Baños: 7
Año De Construcción: 18
Niveles Construidos: 4
Tipo Terreno: Regular
Edo. Conservación: Bueno
Uso De Suelo: Habitacional
Clasificación Del Edificio: H5 Con Derechos
Adquiridos
Número De Elevadores: 1
Calidad De La Construcción: Media
Área De Oficinas: 1
Tipo De Piso: Concreto, Laminado Y Texturizado

DATOS GENERALES
Agua
Drenaje
Luz
Cisterna
Elevador
Alumbrado
Tinaco
Esquina
Salas Juntas
Recepción
Buenos Accesos
Iluminacion Natural

CONTACTO

Si estás interesado en esta oportunidad de inversión, no dudes en contactarnos para obtener más información y programar una visita. Estamos aquí para ayudarte a hacer realidad tus proyectos inmobiliarios.