It is the ideal place that brings together all the conditions to set up your warehouse, point of sale, office, workshop, or studio, in the heart of the Mérida - Hunucmá industrial corridor.

With an architectural design thought out for ideas to flourish and business connections to multiply, this versatile space represents the first link and the initial stage of a great comprehensive master plan, where both industrial and residential lots, single-family homes, social housing, mixed-use, logistics, and business are complemented, positioning you in a strategic area of high productivity and business opportunities.

Just 5 minutes from the western ring road of Mérida, Endémico is located in the Yucatecan development area with the greatest growth potential.

LOTS ACCORDING TO THEIR USE

- TRANSFORMATION TYPE LOTS
Intended for industries dedicated to transforming raw materials, and require medium voltage electrical energy.

- NON-TRANSFORMATION TYPE LOTS
Intended for industries that require low voltage electrical energy such as assembly factories, warehouses, offices, etc.

- LOGISTICS TYPE LOTS
Intended for industries related to storage, distribution, and transformation of goods.

AMENITIES

- Business center with coworking area
- Meeting room
- 3 private offices
- 2 training rooms
- Clubhouse with daycare and playground
- Terrace with pool
- Kitchen with grill
- 2 multipurpose rooms
- Bathrooms with lockers and showers
- Spa
- Gym
- Sports fields

SERVICES

- 24-hour security
- Controlled access
- Internal customs
- Business center
- Clubhouse
- Administrative offices
- Commercial area
- 648 parking spaces

*The information contained in this sales announcement comes from a reliable source; however, it is subject to errors, omissions, and may change in availability and price or other conditions without prior notice.*

*The images may have been digitally enhanced, shown as rendered, and there may be changes in the property, so they may not accurately reflect the current condition of the property.*

*Interested parties must confirm the conditions in person.*

*The published price does not include notarial fees or acquisition taxes.*

** PRICE AND AVAILABILITY SUBJECT TO CHANGE WITHOUT PRIOR NOTICE **

***The price mentioned is for lot 138 of the Second Stage at cash price***

UPDATED: MARCH 2025Es el lugar ideal que reúne todas las condiciones para situar tu bodega, punto de venta, oficina, taller o estudio, en el corazón del corredor industrial Mérida - Hunucmá.

Con un diseño arquitectónico pensado para que broten las ideas y se multipliquen las conexiones de negocio, este espacio polivalente, representa el primer eslabón y la etapa inicial de un gran master plan integral, donde se complementan tanto lotes industriales como habitacionales, unifamiliares, de vivienda social, uso mixto, logístico y empresarial, posicionándote en una zona estratégica de alta productividad y oportunidades de negocio.

A tan solo 5 minutos del periférico poniente de Mérida, Endémico se ubica en el área de desarrollo yucateco de mayor potencial de crecimiento.

LOTES SEGUN SU USO

-LOTES TIPO TRANSFORMACION
Destinados a industrias que se dediquen a transformar materia prima, y requieren energía eléctrica de media tensión.

-LOTES TIPOS NO TRANSFORMACION
Destinados a industrias que requieran energía eléctrica de baja tensión como fabricas de ensamblajes, bodegas, oficinas, etc.

-LOTES TIPO LOGISTICA
Destinados a industrias relacionadas al almacenaje, distribución y transformación de mercadería.

AMENIDADES

-Business center con área de coworking
-Sale de juntas
-3 privados
-2 aulas de capacitación
-Casa club con guardería y juegos infantiles
-Terraza con alberca
-Cocina con grill
-2 salones de usos múltiples
-Baños con lockers y regaderas
-Spa
-Gimnasio
-Canchas deportivas

SERVICIOS

-Seguridad 24 horas
-Acceso controlado
-Aduana interna
-Business center
-Casa club
-Oficinas administrativas
-Zona comercial
-648 cajones de estacionamientos

*La información contenida en este anuncio de venta proviene de fuente confiable, sin embargo, está sujeta a errores, omisiones y puede sufrir cambios de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso*

*Las imágenes pueden haber sido mejoradas de manera digital, mostrarse como renderizadas y puede haber cambios en la propiedad, de manera que no reflejen fielmente la condición actual de la propiedad.*

*Las partes interesadas, deberán confirmar las condiciones en persona.*

*Precio publicado no incluye gastos notariales ni impuestos de adquisición.*


** PRECIO Y DISPONIBILIDAD SUJETO A CAMBIO SIN PREVIO AVISO **

***Precio que se menciona es el lote 138 de la Segunda Etapa a precio de Contado***

ACTUALIZADO: MARZO 2025