📌 OFICINA EN VENTA - COLONIA HIPÓDROMO
📍 Ubicación Premium: Insurgentes Sur (zona exclusiva)

📐 Superficie: 75 m² en obra gris
✅ Instalaciones completas (luz/agua/drenaje)
✅ Sistema BMS + aire acondicionado
✅ 1 cajón de estacionamiento incluido

🏢 EDIFICIO DE LUJO:
✔ Seguridad 24/7 con doble filtro
✔ Amenidades: Sky Bar Lounge, gimnasio con regaderas, salas de juntas, restaurante exclusivo
✔ Tecnología: Iluminación inteligente LUTRON, elevador, espacios para autos eléctricos/bicis

💰 PRECIO: $6,135,102 (Oportunidad única en zona premium)