Ubicada en Temozón Norte, una de las zonas con mayor desarrollo urbano y plusvalía en Mérida, esta residencia forma parte de una privada de 75 casas, en una ubicación estratégica que combina tranquilidad residencial con cercanía a servicios clave.

UBICACIÓN:

- 1.4 km del Periférico de Mérida
- 3.5 km de Plaza La Isla Mérida
- 3.2 km de City Center
- 2.6 km del Hospital El Faro
- 2.3 km de la Universidad Marista
- 2.7 km del colegio Teresiano

Esta zona destaca por su conectividad con escuelas, hospitales, plazas comerciales y centros corporativos, lo que convierte esta casa en una opción ideal para vivir o invertir.

MODELO 255 – RESIDENCIA DE UNA PLANTA
- Superficie construida: 255 m²
- 3 Recámaras
- 4.5 Baños
- Alberca
- Cuarto de servicio
- Cochera techada

DISTRIBUCIÓN:

- Cochera techada para 2 autos
- Sala y comedor con vista al jardín
- Cocina amplia
- Pasillo de servicio
- Medio baño de visitas
- Cuarto de servicio con baño completo y área de lavado
- Terraza techada amplia
- Alberca
- 2 recámaras secundarias con clóset y baño completo cada una
- Recámara principal con clóset vestidor y baño completo

EQUIAPMIENTO INCLUIDO
- Paneles solares
- Carpintería en cocina y baños
- Campana en cocina
- Fijo de cancel templado en baños
- Alberca
- Piso de mármol en escaleras (en su caso)
- Muro interior decorativo con piedra
- Accesorios de baño
- Impermeabilizante aplicado
- Sistema de hidroneumático

AMENIDADES DE LA PRIVADA
- Caseta de vigilancia 24/7
- Bardas perimetrales y cerco eléctrico
- Terraza social
- Área infantil
- Cancha de pádel
- Parque para mascotas (Pet Park)

Esta casa de una sola planta en Temozón Norte está en preventa, lo que representa una excelente oportunidad para asegurar una propiedad en una de las zonas más demandadas de Mérida. Ya sea para habitar o como inversión, el diseño funcional, el equipamiento y la ubicación garantizan valor y rentabilidad.

FORMAS DE PAGO:
- Enganche - 20% - al momento de la firma del contrato de compra venta
- Liquidación - 80% - al momento de la escrituración

FECHA DE ENTREGA: Abril 2026

En la privada existen de otros modelos disponibles, todos de dos plantas (este es el único modelo de 1 planta). Solicita información directa con tu asesor.

___________________________
La información contenida en este anuncio está sujeta a cambio de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso.
Las imágenes son ilustrativas para formar una imagen cercana al producto final.
Los artículos decorativos, mobiliario y / o accesorios no se encuentran incluidos en el precio de venta ni en la entrega.
El precio marcado en la presente ficha es de contado, no incluye gastos por concepto de escrituración, los cuales deberán ser presupuestados con el notario de su preferencia.
Por favor contacte a nuestros asesores inmobiliarios para conocer los planes de financiamiento en caso de que esta propiedad cuente con ellos, las tasas de interés, el CAT, comisiones, seguros, cobertura y precio final del inmueble. Y también para conocer a detalle la información de acabados, equipamiento, sistema constructivo, permisos, licencias y documentación legal.