Ubicado dentro de una comunidad cerrada y segura en Conkal, esta casa impecablemente decorada es parte de un enclave íntimo de solo 30 residencias, lo que garantiza un mayor sentido de exclusividad y seguridad con vigilancia las 24 horas. Esta encantadora propiedad de tres años ofrece una ubicación privilegiada a poca distancia de una variedad de servicios, incluyendo taquerías auténticas, restaurantes atractivos, ferreterías bien equipadas, tiendas de conveniencia y tiendas locales. La casa cuenta con estacionamiento cubierto fuera de la calle para dos vehículos, techos altos de catorce pies en la sala de estar y techos de diez pies en el resto de la casa, además de disfrutar de una cercana pista de jogging pintoresca y un encantador camino para bicicletas, lo que la hace perfecta para individuos activos o familias que buscan adoptar un estilo de vida al aire libre.

La cocina luminosa y aireada muestra una isla espaciosa con una barra de desayuno incorporada, amplio almacenamiento en la despensa y gabinetes diseñados a medida. Está completamente equipada con una estufa Whirlpool de 6 quemadores y un refrigerador Whirlpool de doble puerta, todo acentuado por un elegante backsplash de azulejos de pasta. La residencia consta de 2 habitaciones bien equipadas, 3 baños modernos y una lavandería convenientemente ubicada. La habitación principal impresiona con su baño en suite y un amplio vestidor, mientras que la habitación secundaria ofrece versatilidad para acomodar tanto una cama cómoda como un espacio de oficina completamente funcional, completo con un armario empotrado. Además, la propiedad cuenta con una espaciosa sala de estar que se abre a una terraza con vista a una área de piscina prístina, así como baños de generosas proporciones. Adicionalmente, la casa cuenta con la presencia de 2 atrios adornados con hermosos jardines, añadiendo un toque de serenidad natural a la propiedad.

Puedes relajarte en la acogedora piscina o descansar en la cómoda terraza cubierta dentro de un tranquilo espacio al aire libre ubicado en un patio trasero privado. Los alrededores están adornados con coloridos jardines y césped verde, ofreciendo mucho espacio para que tus mascotas y niños jueguen. Además, el área está equipada con características ecológicas, incluyendo 6 paneles solares con respaldo de batería, agua presurizada, techo doble aislado y un biodigestor para una gestión eficiente de residuos.

La propiedad está equipada con un calentador de agua a propano, conectividad Starlink y Telmex Fiber. Las comodidades adicionales incluyen un tanque de propano de 120L, 197 m2 de construcción en un lote de 456 m2, un patio trasero completamente cercado, un garaje abierto, 3 unidades de aire acondicionado, ventiladores de techo en toda la casa, suministro eléctrico de 220V, agua de la ciudad y una piscina sin filtrar.

Esta idílica casa está a solo 30 minutos en coche de las hermosas playas de Yucatán, a 35 minutos del Centro y a 15 minutos del Hospital Faro. La comunidad proporciona un paseo para perros y un parque infantil para el disfrute de todos los residentes. Las tarifas mensuales de 2300 pesos cubren las luces de la comunidad, la seguridad y los servicios de jardinería.

La propiedad también incluye un Fideicomiso Monex transferible.Nestled within a secure gated community in Conkal, this impeccably appointed home is part of an intimate enclave of just 30 residences, ensuring a heightened sense of exclusivity and safety with 24-hour security. This charming, three-year-old property offers a prime location within walking distance to an array of amenities, including authentic taquerias, enticing restaurants, well-equipped hardware stores, convenient stores and local tiendas. The home features covered off-street parking for two vehicles, soaring fourteen-foot ceilings in the living room, and ten-foot ceilings throughout the rest of the home, while also enjoying close proximity to a picturesque running trail and a delightful bike path, making it perfect for active individuals or families looking to embrace an outdoor lifestyle.

The bright and airy kitchen showcases a spacious island with a built-in breakfast bar, ample storage in the pantry, and custom-designed cabinets. It is fully equipped with a 6-burner Whirlpool range and a Whirlpool Double Door Refrigerator, all accentuated by an elegant pasta tile backsplash. The residence consists of 2 well-appointed bedrooms, 3 modern bathrooms, and a conveniently located laundry room. The primary bedroom impresses with its en-suite bathroom and an expansive walk-in closet, while the secondary bedroom offers versatility to accommodate both a comfortable bed and a fully functional office space, complete with a built-in closet. Furthermore, the property features a spacious living room that opens to a terrace overlooking a pristine pool area, as well as generously proportioned bathrooms. Additionally, the home boasts the presence of 2 atriums adorned with beautiful gardens, adding a touch of natural serenity to the property.

You can unwind in the inviting pool or relax on the comfortable covered terrace within a tranquil outdoor space set in a private backyard. The surroundings are adorned with colorful gardens and verdant grass, offering plenty of space for your pets and children to frolic. Additionally, the area is equipped with eco-friendly features, including 6 solar panels with battery backup, pressurized water, double insulated ceiling and a biodigester for efficient waste management.

The property is equipped with a propane water heater, Starlink and Telmex Fiber connectivity. Additional amenities include a 120L propane tank, 197 m2 of construction on a 456 m2 lot, a fully walled backyard, an open garage, 3 AC units, ceiling fans throughout, 220V electric supply, city water, and a non-filtered pool.

This idyllic home is just a short 30-minute drive from the beautiful beaches of the Yucatan, 35 minutes from Centro, and 15 minutes from Faro Hospital. The community provides a dog walk and a children's playground for the enjoyment of all residents. Monthly fees of 2300 pesos cover community lights, security, and landscaping services.

The property also includes a transferable Fideicomiso Monex.