BODEGA EN RENTA EN CUAUTITLÁN IZCALLI - OPORTUNIDAD INDUSTRIAL

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES:
✔ Área Total Rentable: 2,309 m²
✔ Bodega Principal: 2,097 m² (Piso de alta resistencia 5 Ton/m²)
✔ Mezzanine: 212 m² (ideal para oficinas o almacén adicional)
✔ Altura Libre: 11 metros (máximo aprovechamiento vertical)
✔ Andenes: 2 + Rampa de Acceso: 1 (operaciones logísticas eficientes)

INFRAESTRUCTURA DE PRIMER NIVEL:
✅ Techumbre con lámina KR18 y colchoneta termoacústica de 2"
✅ Iluminación natural con Sky lights al 10% (ahorro energético)
✅ Parque Industrial Clase A con seguridad CCTV y caseta vigilada

UBICACIÓN ESTRATÉGICA:
📍 Conectividad inmediata
📌 Amplio patio de maniobras para operaciones fluidas

INFORMACIÓN ECONÓMICA:
Costo: $160 por m2 + IVA
Mantenimiento: $ 13.50 por m² más IVA

DISPONIBILIDAD:
3er trimestre 2025