¡SE VENDE HERMOSA QUINTA EN ZONA PRIVADA! IDEAL PARA REUNIONES FAMILIARES O COMO PROYECTO DE INVERSIÓN 🏡🌞

$3,950,000

Ubicada en fraccionamiento cerrado con vigilancia, esta propiedad ofrece tranquilidad y privacidad, con accesos desde Carretera Nacional o Autopista Cadereyta - San Mateo.

A escasos metros del río San Juan, con entrada controlada mediante portón.

📐 CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO Y CONSTRUCCIÓN:
Superficie total: 1,500 m²
Construcción: 280 m²

Frente: 44.47 m / Fondo: 34.23 m

Cochera techada con portón automatizado y acceso desde el exterior
Servicios completos: energía eléctrica, pozo artesiano, gas por tanque
Sistema de videovigilancia con 6 cámaras + cerca eléctrica en todo el perímetro

🏊 ZONA DE RECREACIÓN:
Alberca amplia con chapoteadero, bar integrado, banca con mesa interna, cascada y tobogán
Palapa equipada con sonido ambiental, abanicos, asador, tarja, parrilla de gas, refrigerador y terraza superior con vista panorámica
Baños completos para ambos géneros, regadera exterior y mingitorio independiente

🛌 DISTRIBUCIÓN HABITACIONAL:
Planta baja: varias habitaciones independientes con baños y minisplits, con capacidad para hasta 14 personas (puertas ya disponibles, solo falta colocarlas)

Nivel superior: tipo loft, con cocina, baño, recámara tipo mezanine, espacio de sala-comedor, balcón con vista a la alberca y terraza trasera con asador y vista al parque y al río.
Cuarto de máquinas y fosa séptica debajo de la cochera
Huerto, árboles frutales y jardín
Preparación estructural (cimientos y vigas) para futura casa de dos niveles
Bodega/cuarto de servicio y segunda cochera techada al centro del terreno.

Fernando Flores
8117787490
Espacio Querido