🏡 Local en Renta (en avenida) – Ideal para Negocio o Vivienda

📍 Fracc. Punta Esmeralda, Col. Chichí Suárez, Mérida, Yucatán
📌 A solo 1 km del Periférico Nor-Oriente

📐 Características Generales
Superficie de terreno: 139.5 m²
Construcción: 75.8 m²
Frente: 9.5 m
Fondo: 14.5 m
Ubicación estratégica: sobre avenida principal en crecimiento
🏗️ Distribución
Planta Baja:

Sala
Comedor
Cocina
Medio baño de visitas
Área de lavado
Garaje para 1 auto
Planta Alta:

Recámara principal
Recámara secundaria
Baño completo

🌟 Beneficios del Fraccionamiento
✅ Parque central con:
Juegos infantiles
Pet Park
Cancha de fútbol
Amplias áreas verdes

✅ Cuota de mantenimiento: $200 MXN

📈 Ideal para Negocios como:
Farmacia
Restaurante/Cafetería
Lavandería
Oficinas o Consultorios
Servicios en general

🌟 Ubicación privilegiada a la entrada del fraccionamiento Punta Esmeralda y Héroes, con alto flujo vehicular y peatonal.