Local Comercial en Renta – 200 m² | 2 Niveles | Alto Flujo Vehicular y peatonal| Zona Comercial

Renta: $30,000 mensuales
Depósito de garantía: 1 mes
Condiciones: Aval y Póliza jurídica

Características:

Superficie total: 200 m²

Punto de venta de 25 m² aprox en planta baja, ideal para exhibición o atención al cliente

2 Niveles de 100 m² cada uno:

Planta baja: 3 espacios cerrados para diferentes actividades

Planta alta: Oficina adicional de 25 m² y medio baño


1 baño completo en planta baja

Cortina grande para entrada de camioneta o vehículo grande

Cortina pequeña para acceso peatonal

Reja exterior protectora

Suministro de agua potable por la Comisión de Aguas de Querétaro

Energía eléctrica suministrada por CFE con instalación trifásica para 220V y 120V

Gas estacionario con instalación interior en los diferentes niveles

Medidores de luz independientes para cada espacio (primer y segundo nivel)

Drenaje conectado a la red pública

2 estacionamientos exclusivos para el local

1 estacionamiento compartido con el local vecino (304-A) para clientes


Ubicación Estratégica:
En la zona comercial de Av. Luis Vega y Monroy, cerca de la Fiscalía, Comercial Mexicana, Central de Abastos y Central de Autobuses. Alta afluencia vehicular y peatonal, ideal para negocios que requieren visibilidad y fácil acceso.

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