📍 Querétaro, Querétaro
📅 Disponibilidad: Inmediata
🗓️ Año de construcción: 2025

📐 Datos Generales del Inmueble:
+Superficie total del edificio: 11,076 m² (119,222 ft²)
+Superficie disponible: 11,076 m² (119,222 ft²)
+Tipo de construcción: Muros de concreto precolado y cubierta metálica KR-18
+Tragaluces: 3% de la superficie del techo para iluminación natural
+Altura libre mínima: 9 m (30 ft)
+Espesor del piso: 15 cm (6 in)
+Espaciamiento entre bahías: 16 x 16 m (53 x 53 ft)

🚛 Logística y Maniobra:
+Rampas a nivel: 1
+Andenes de carga: 2
+Altura de anden: 1.2 m (3.94 ft)
+Patio de maniobras: 38 m (126 ft)
+Estacionamiento para vehículos: 87 cajones

⚙️ Infraestructura y Equipamiento:
+Iluminación: Luminarias LED con nivel de 30 cdl
+Ventilación: Adaptable a las necesidades del cliente
+Sistema de aire acondicionado: Preparado para instalar, según requerimientos
+Sistema contra incendios: Adaptable
+Subestación eléctrica: Preparada para instalar
+Sistema de aire comprimido: Factible según especificaciones del usuario

📌 Observaciones:
+Diseño flexible y eficiente
+Ideal para operaciones logísticas, manufactura o distribución
+Adaptable a proyectos Built-to-Suit (BTS)