🏬 Local Comercial en Renta – Torres Lindavista

Excelente local en dos niveles, ubicado frente a la entrada de Walmart y Autofin, dentro de una de las plazas comerciales más transitadas de la zona.

📐 Planta baja: 65.46 m²
📐 Tapanco: 30 m²

Distribución:

Área abierta en planta baja
Medio baño
2 tomas de agua (ideal para tarja o lavamanos)
Tapanco con espacio abierto, adaptable según necesidades

💰 Cuota de mantenimiento mensual: $6,926.84
🕒 Horario de la plaza: Lunes a domingo, de 7:00 a.m. a 11:00 p.m.

🔒 Restricciones de giro comercial:
NO están autorizados:

*Farmacia
*Venta de tenis
*“Greñitas” (estética infantil tipo fantasía)
*Restaurantes o cafeterías
*Venta de bebidas

✅ Consulte previamente si el giro que desea está permitido. La autorización depende de la administración de la plaza.

📆 Visitas:
✓ Deben programarse con mínimo 2 días de anticipación
✓ Sujeto a validación del giro por parte de la administración

📄 Requisitos para renta (NO negociables):

Aval con bien inmueble en CDMX o Estado de México
Dos depósitos en garantía
Una renta corriente
Firma de contrato
Depósito para investigación:
 - $3,000 si el inmueble del Fiador está en CDMX
 - $3,500 si está en el Estado de México

📑 Todos los pagos se entregan en 1 sola exhibición y en ambos casos se facturan.