🏭 FICHA TÉCNICA – NAVE INDUSTRIAL
📍 Ubicación: Parque Industrial, Santa Rosa Jáuregui, Querétaro
⏱ Entrega: Inmediata
Plazo mínimo de Renta 3 años.

📏 Superficies
+Nave: 22,800 m²
+Terreno: 38,768 m²
+Construcción: 6,328 m²

🧱 Características Constructivas
Muros: Concreto “tilt‑up”

+Altura libre promedio: 11 m
+Piso: Resistencia de 8–10 ton/m²
+Iluminación natural: 8 % del área de nave
+Iluminación artificial: Lámparas LED de bajo consumo
+Red contra incendios: Sistema integrado de hidrantes
+Energia: 75 kVAs Disponibles

🏢 Oficinas y Logística
+Oficinas construidas a la medida
+Estacionamientos para oficinas y personal
+Andén: 1 por cada 1,000 m² arrendados
+Rampa de acceso: 1 por cliente, para ingreso de vehículos

⚙️ Servicios e Infraestructura
+Todos los servicios esenciales (agua, electricidad, voz, datos) habilitados
+Flexibilidad para instalaciones específicas según necesidad empresarial

🌐 Ventajas del Parque
✅ Ubicación estratégica en un núcleo industrial clave de Querétaro
✅ Nave amplia y altamente adaptable subdivisible
✅ Altura de nave (+11 m) ideal para almacenamiento en altura o procesos industriales
✅ Concreto tilt-up y piso resistente de 8–10 ton/m², garantizando durabilidad
✅ Eficiencia energética por iluminación natural del 8 % y LED
✅ Perfil logístico completo: rampas, andenes, oficinas personalizadas, servicio inmediato

📞 INFORMES Y CITAS
Inmobiliaria CRECE
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📝 Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.