Moderna casa modelo Ébano Plus, funcional, equipada y ubicada a unos pasos de los CEDIS de Amazon, en una zona de gran crecimiento, 10 minutos del Suburbano de Cuautitlán, 15 min de Periférico y 20 min de la caseta de Tepotzotlán y Macrocedis Tepotzotlán .

📐 Distribución y características:
🛏️ 3 recámaras (principal con closet y terraza, secundarias con espacio listo para closet)
🖥️ Área de estudio / sala de TV
🚿 3 baños completos + 🚽 1 medio baño
🚗 2 cajones de estacionamiento al frente

💵 $14,000 MXN mensuales
🛠️ Incluye mantenimiento mensual
🧾 Facturación disponible (+IVA)

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¿Qué la hace especial?
📍 Ubicación en esquina con espacio adicional para estacionar.
🧺 Área de lavado techada
🌞 Calentador solar + 🔥 Boiler de paso
🔌 Gas natural
🌿 Recámara principal con terraza privada

👨‍🍳 Cocina integral equipada con:
🔹 Estufa, campana, horno de microondas y refrigerador
🔹 Amplio espacio de alacena.

🧱 Pisos cerámicos en toda la casa
📦 Espacio de almacenamiento bajo escalera
🏡 Patio trasero techado corredizo con área adicional de almacenamiento.

🛡️ Fraccionamiento privado con amenidades
📲 Acceso controlado al fraccionamiento por medio de aplicación
🛂 Vigilancia 24/7 con circuito cerrado
🌳 Áreas verdes, canchas de fútbol y de basquetbol y juegos infantiles
🏃🏻‍♀️ Pista de Jogging y Ciclovía
🛒 Área comercial interna y OXXO al costado del fraccionamiento
👨‍👩‍👧‍👦 Ambiente familiar y tranquilo
🚰 Pozo de agua propio del fraccionamiento

🏊‍♂️ Club Xaltipa (opcional)
Como residente puedes inscribirte al Club Xaltipa (en Villas Xaltipa II):

🏋️‍♀️ Gimnasio
🏊 Alberca semiolímpica techada
👶 Chapoteadero y juegos infantiles
🍽️ Restaurante
👮‍♂️ Seguridad 24/7

🧹 Servicio adicional disponible
¿Necesitas apoyo en casa?
Contamos con el contacto de una persona de confianza para limpieza doméstica, con excelentes referencias.

📑 ¿Requieres factura?
✅ Sí se puede emitir factura de la renta (+IVA)

👌 Ideal para:
👨‍👩‍👧‍👦 Familias que valoran comodidad y seguridad
🧑‍💼 Parejas jóvenes o profesionistas
📈 Inversionistas o trabajadores de los CEDIS cercanos

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