Ubicación

Ubicación privilegiada al norte de la ciudad, a menos de 10 minutos de las principales plazas, escuelas y hospitales de Mérida.

También se encuentra próximo a Progreso, donde podrás disfrutar de la playa todos los fines de semana y los periodos vacacionales.

Vivienda tipo residencial de dos plantas, ubicada en residencial AIRE PURO en Mérida Yucatán.

AMENIDADES:
Deportivas:
• Canchas de pádel y futbol.
• Piscina y canal de nado.
• Gimnasio.
• Circuito funcional.
• Circuito de jogging.
• Spiro.

Bienestar:
• Salón de yoga.
• Slackline.
• Salón de fisioterapia y masajes.
• Jardín zen.
• Huerto orgánico.

Recreativas:
• Parques temáticos.
• Kid’s club.
• Terrazas sociales.
• Jardín de eventos.
• Área de grill.
• Game cave.

SUPERFICIE 272.47
Construcción: 250.00 m2

DISTRIBUCIÓN:
PLanta Baja:
• Cochera techada para 2 autos y un 3er auto al descubierto.
• JARDIN ZEN CON TERRAZA.
• Sala / Comedor corridos con ventanales corredizos al jardín,
• Cocina equipada CON MESETA DE GRANNITO.
• 1 baño de visitas
• Estudio o recamara de visitas.
• Área de lavado
• Terraza
• Alberca
• Patio con Jardín
• Pasillo Lateral
• Boiler
• Cisterna


Planta Alta:
• 1 recamara principal con vestidor baño completo y balcón
• 2 recámaras con closets y baño completo
• Tinaco
• Gas estacionario

CARACTERÍSTICAS
Cochera: a base de concreto soportada por murete con acabado de cemento pulido, desplanta desde la cimentación de la casa, mediante postes de carga de acero, ahogados en un castillo de concreto de 30 x 30 cm, cuenta con 2 spot para iluminación.

Puertas y cancelería: la vivienda cuenta con puertas de madera acabado nogal, con una altura de 2.80 m, y cancelería de servicio pesado color negro o blanco
Baños: lavabo vestido con mármol santo tomas, wc one piece en color blanco, área de regadera con paredes vestidas en cerámico gris, llaves tipo monomando para regadera y lavabo, regadera de acero cromado cuadrada, piso cerámico porcelanato de 60 x 60.

1 cuarto vestidor: Cuenta con un área de 2.50 m x 2.10 m, cuenta con iluminación, piso cerámico de .60 x .60 Como adicional se puede suministrar y
colocar los muebles de madera para el vestidor (costo adicional).

Cocina integral: cocina integral vestida con granito verde mariposa, barra desayunador vestida con granito verde mariposa, roda pie de madera, llave monomando, fregadero con tarja.

Acabados exteriores: Acabado en paredes con yeso y recubrimiento blanco y/o chukum sin recubrimiento, piedra toh, piso de concreto para tráfico semipesado.

Acabados interiores: Paredes en acabado con pasta y recubrimiento vinílico
color blanco y/o ostión. Piso cerámico de .60 x 60.

Iluminación: cuenta con spot empotrados a la losa, en color blanco y cristal de protección, los apagadores son decorativos en color blanco, la casa cuenta con un centro de carga para 22 pastillas.

• Bardas laterales: 2.50 m de altura
• Firmes exteriores: lavado sunset
• Presión de agua: A base de presurizador
• Cisterna: 1200 lts
• Tinaco: 750 lt


NOTAS:
1. "Los precios publicados son de referencia, y no constituyen una oferta vinculante de ninguna forma, y pueden ser modificados por CUSPIDE INMOBILIARIA en cualquier momento y sin previo aviso." Asimismo, los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas (De manera enunciativa mas no limitativa), por ejemplo, a firmas de convenios, contratos, comisiones , etc., ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán, en función de los montos variables de conceptos de convenios, contratos o de créditos, así como, de los gastos de abogados y de Notarios, y de la legislación legal fiscal aplicable en cada caso".
2. Si no incluye muebles, las imágenes son ilustrativas.
3. En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247-SE-2021, la responsabilidad y cumplimiento de garantía, es a cargo de los propietarios y Constructores.

Esperamos poder servirte.