La residencia que combina estilo de vida de alto carácter y conexión perfecta con la naturaleza, gracias a su acceso a la cañada bastante privilegiado, espacios extraordinarios, abiertos, y detalles arquitectónicos cuidadosamente seleccionados. Esta residencia de alta gama fue diseñada para quienes buscan vivir en éste entorno bastante privilegiado con ubicación, pacíficamente rodeados de árboles, combinado con el lujo de la calidad de sus espacios, en el área más exclusiva de la ciudad.

La plusvalía de esta ubicación sigue y seguirá en crecimiento constante debido a la demanda limitada, posicionamiento y perfil residencial solicitado. A su alrededor, son pocas las residencias privilegiadas con éste único acceso a la cañada, que combina con un perfecto diseño de espacios, lo que convierte a esta residencia en una inteligente adquisición, buena inversión, exclusiva y de legado.

La residencia nos recibe con un espectáculo de iluminación perfectamente planeado, espacios abiertos y cálidos, peces y vegetación amigable, pensada para el gozo familiar, tranquilidad auricular, relajación visual y acogedora privacidad.

SUPERFICIE:
Terreno: 512 m² + 100m2 de donación
Construcción: 1,304.47 m²

FRENTE: 20m
LARGO: 36m

DISTRIBUCIÓN SÓTANO:
Estacionamiento techado, estilo, galería, cerrado, con capacidad para 6 autos
Prácticas bodegas de almacenamiento (2)
Habitación con vestidor y baño completo
Habitación de de servicio, con baño completo y clóset
Recibidor ideal como área privada o de descanso
Gimnasio privado, colindante con la vista a la cañada frontal
Terraza para momentos de relajación
Alberca hecha de zukabumi, al nivel de la cañada
Estancia equipada con firepit, colindante a la alberca y terraza
Zona de asadores y comedor
Baños de visitas
Área de brincolines y juegos infantiles privada
Área de sala privada colindante a la cañada


DISTRIBUCIÓN PLANTA BAJA:
Recibidor principal adornado con vegetación y un estanque con peces koi
Vestíbulo con mueble organizador en fina madera y lambrín, acompañado de una pecera
Medio baño para visitas
Estudio / estancia privada
Habitación de visitas con baño completo
Comedor amplio con vista a la cañada
Cocina de concepto abierto con isla y amplia alacena, antecomedor
Sala acogedora con firepit, muebles empotrados de madera y vista directa a la cañada


DISTRUBUCIÓN PLANTA ALTA:
Estancia familiar equipada para las tardes de deportes o noches de películas
Lavandería privada e independiente, con almacenaje amplio
Habitación principal Master con vestidor de cristal iluminado, amplio baño completo y tina
Habitación secundaria 2, con área de estudio, vestidor y baño completo
Habitación secundaria 3, con área de juegos, vestidor y baño completo
Habitación secundaria 4, con vestidor y baño completo

PLUS-EXTRAS:
Sonido equipado en toda la residencia
Calidad constructiva garantizada
Pisos de mármol de gran formato que aportan elegancia
Carpintería de lujo: puertas de caoba, detalles en cedro y lambrín de autor
Diseño en iluminación
Diseño arquitectónico exclusivo con acabados personalizados
Orientación ideal para una ventilación cruzada y excelente entrada de iluminación natural

UBICACIÓN Y ZONAS ALEDAÑAS:
Fraccionamiento con alta seguridad, infraestructura de primer nivel y rodeado de propiedades de gran valor patrimonial su acceso por Av. Patria te conecta con todo:
A solo minutos de Andares, The Landmark, Puerta de Hierro y Punto Sao Paulo

Cercana a hospitales de alta especialidad, embajadas, universidades de prestigio y la zona financiera de Guadalajara

¡LISTA PARA ESCRITURAR!
ORIENTACIÓN: N-S

PRECIO Y DISPONIBILIDAD SUJETOS A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO