Diseño moderno, acabados de lujo y una ubicación inmejorable.

Ubicada en una de las zonas más deseadas de Mérida, esta exclusiva residencia ofrece una experiencia de vida de alto nivel con seguridad 24/7, acceso a servicios de primer nivel, áreas verdes, amenidades de lujo y un entorno de tranquilidad y plusvalía.


🛋️ Distribución
Planta Baja

• Cochera techada para 2 autos
• Recibidor
• Sala
• Comedor
• Cocina con alacena
• Estudio con baño completo
• Medio baño para visitas
• Estancia / bar
• Cuarto de servicio con baño
• Área de lavado
• Patio de tendido
• Bodega
• Baño exterior
• Cuarto de máquinas
• Terraza techada
• Alberca
• Jacuzzi


Planta Alta
• Family Room o área de TV
• Clóset de blancos
• 4 Recámaras:
o Principal con clóset vestidor, baño completo, balcón y meseta de refrigerio
o Dos recámaras con clóset, baño completo compartido
o Una recámara con clóset y baño completo privado

🛠️ Equipamiento Incluido
• Carpintería en clósets y cocina (inferior y superior)
• Canceles y espejos en baños
• Puertas reforzadas
• Mosquiteros
• Estufa, campana y tarja
• Boiler, presurizador y tanque estacionario
• Jardín con sistema de riego automático
• Piscina con preparación para filtro
• Preparación para paneles solares
• Puertas en pasillos laterales


🌿 Amenidades del Desarrollo
• Caseta de vigilancia 24/7
• Casa club con salón para eventos
• Alberca y chapoteadero
• Canchas deportivas (pádel, tenis, fútbol)
• Gimnasios equipados
• Áreas verdes y parques recreativos
• Juegos infantiles
• Pistas para caminar, trotar y ciclovías
• Estacionamiento para visitas
• Salón de usos múltiples o coworking
• Áreas para BBQ



Terreno: 900.06 m²

Construcción: 480.20 m²

Entrega: Verano 2025

Apartado: $50,000 MXN (devolutivo durante los primeros 7 días naturales)

Enganche: 20% al firmar promesa de compraventa

Saldo: Contra entrega

Formas de pago aceptadas: Crédito bancario y recurso propio

Cuota de mantenimiento estimada: $5,000 mensuales


TIPIALEX
📌 Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso. (Actualización mensual, favor de corroborar disponibilidad.)
📌 El apartado y/o enganche es parte del valor total de la operación.
📌 Imágenes o renders son únicamente para fines ilustrativos.
📌 Mobiliario y decoración NO incluidos en el precio.
📌 Solo se incluye el equipamiento mencionado en la descripción.
📌 Impuestos, avalúo y gastos notariales NO incluidos en el precio de venta.
📌 En operaciones con crédito, el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales, los cuales deben ser consultados con los promotores, de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.