📦 Bodega Industrial en Renta – Tultitlán, Estado de México



📐 Características de la Bodega:
✓ Superficie total disponible: 3,016.93 m²
✓ Área de nave: 2,649.23 m²
✓ Mezzanine: 367.70 m²
✓ Altura libre mínima: 9.50 m
✓ Tipo de construcción: Tilt-Up (muros de concreto prefabricado)
✓ Techumbre: Lámina KR-18 con 6-8% de luz natural
✓ Espesor de piso: 16 cm, con fibras metálicas Dramix
✓ Bahías: 18.00 x 12.00 m / 12.30 x 12.00 m
✓ Andenes: 3 con rampa niveladora, altura de 1.20 m
✓ Accesos tipo "Drive-in": 3
✓ Patio de maniobras: 36.00 m
✓ Estacionamientos: 6 para autos
✓ Iluminación: Lámparas de aditivos metálicos de 400 W
✓ Sistema contra incendios: Hidrantes
✓ Subestación eléctrica compartida

💵 Inversión:
🔸 Renta: $8.50 USD por m² + IVA
🔸 Mantenimiento: 7% por m² mensuales + IVA
Precios sujetos a cambios sin previo aviso.


🏭 Características del Parque Industrial:
✓ Seguridad 24/7 con acceso controlado, CCTV y caseta de vigilancia
✓ Amplios patios de maniobra y accesos para transporte de carga
✓ Estacionamiento para personal y visitas
✓ Áreas comunes iluminadas y señalización industrial


📍 Aprovecha esta excelente ubicación logística en el corazón del Valle de México, con acceso inmediato a principales vías de comunicación.