México

Oportunidad Industrial: 1,321 m² en Parque con Altura Libre de 12 m y Seguridad

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ID: EB-SS1677
Publicado hace 3 meses
US$ 9.14 por m²
En Renta

Oportunidad Industrial: 1,321 m² en Parque con Altura Libre de 12 m y Seguridad

Nave industrial en La Mesa, Tijuana

Gallegos Bienes Raices
Anunciado por Gallegos Bienes Raices
Gallegos Bienes Raices
11 estacionamientos
1,321 m² de terreno
Descripción

Potencia tu operación logística en un parque industrial de clase mundial. Esta nave ofrece instalaciones de alto estándar, seguridad continua y espacios flexibles para adaptarse a tus procesos de almacenamiento, distribución o manufactura ligera.

Características del Inmueble:

Superficie total: 1,321 m² (14,219 ft²)
Área de piso: 1,148 m²
Oficinas y baños: 103.47 m² (baños para ambos sexos)
Patio de maniobras: Espacio libre para maniobras pesadas
Andén con nivelador: 1 unidad (72 m²)
Rampa de acceso: 1 unidad
Puertas a nivel de piso: Puertas de fierro reforzado
Altura libre: 10–12 m (ideal para rack y uso de montacargas)

Estructura y acabados:

Muros y techo insulado
Piso industrial de alta resistencia
Sistema contra incendios instalado
Seguridad: Acceso controlado y vigilancia 24/7

Condiciones Comerciales:

Renta: 9.14 USD/m²

Disponibilidad: Inmediata
Contrato: Triple Net (renta + mantenimiento + impuestos)
Ubicación Estratégica:
Acceso directo a vías principales
Cercanía a cruces fronterizos y zonas logísticas de Tijuana

Contacto y Visitas:
Gallegos Bienes Raíces
Tel. oficina: (664) 608 ‑ 0029
WhatsApp: (664) 404 ‑ 0198

Amenidades
Exterior
  • Andén
  • Muelle de carga
  • Patio
  • General
  • Oficina
  • Portero
  • Rampas
  • Seguridad 24 horas
  • Ubicación

    La Mesa, Tijuana, Baja California

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