Potencia tus operaciones logísticas con dos naves de alto estándar en un parque industrial de última generación. Espacios versátiles, seguridad 24/7 y patios de maniobra amplios para optimizar toda tu cadena de suministro.

Características Generales:

Patios de maniobra amplios para carga y descarga sin contratiempos
Acceso controlado y vigilancia 24/7
Estructura libre de divisiones, adaptable a tus requerimientos
Sistema contra incendio instalado
Pisos de concreto industrial y techo insulado
Altura libre de 10 a 12 m

Detalles por Nave:

Nave 1

Área total: 3 548 m² (38 187 ft²)
Área rentable (piso): 3 161.08 m²
Andenes con niveladores: 3
Rampa a nivel: 1
Oficinas y baños: 169 m²
Cajones de estacionamiento: 25
Precio renta: 9.14 USD/m²

Nave 2

Área total: 3 888 m² (41 853 ft²)
Área rentable (piso): 3 498.03 m²
Andenes con niveladores: 3
Rampa a nivel: 1
Oficinas y baños: 172.63 m²
Cajones de estacionamiento: 25

Precio renta: 9.14 USD/m²

Condiciones Comerciales:
Modalidad Triple Net (renta, mantenimiento e impuestos por separado)
Disponibilidad inmediata
Contratos a mediano y largo plazo

Ubicación Estratégica:
En el nuevo parque industrial de Tijuana
Conexión directa a vías principales
Cercanía a cruces fronterizos y corredores logísticos

Contacto y Visitas:
Gallegos Bienes Raíces
Teléfono: (664) 608 0029
WhatsApp: (664) 404 0198
Sitio web: www.gallegosbienesraices.com