🏢 ¡OFICINA EN RENTA EN PLANTA BAJA! – AV. DE LOS 100 METROS, NUEVA INDUSTRIAL VALLEJO, GUSTAVO A. MADERO
📍 Ubicación estratégica, ideal para tu negocio

📐 Superficie disponible: 235 m²
🏢 Planta: Baja
🚗 Estacionamiento: 6 lugares
💵 Renta: $280 MXN por m² + IVA
🔧 Mantenimiento: 10% del valor de la renta aprox.

🔧 CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS:
✅ Altura libre: 4.3 m
✅ Modulación estructural: 5.90 x 5.20 m
✅ Iluminación: Fluorescente

📍 UBICACIÓN PRIVILEGIADA:
🚗 A 500 m de la autopista Naucalpan-Ecatepec
📍 A solo 6 km de La Raza (19 min)
✈️ A 31 min del AICM

🧭 ZONA CON SERVICIOS CERCANOS:
🔹 Transporte público
🔹 Centros comerciales
🔹 Hospitales
🔹 Accesos viales

🔒 ENTORNO SEGURO Y DE ALTA DEMANDA
📌 Precios sujetos a cambio sin previo aviso