¡EDIFICIO EN VENTA SOBRE CALZADA VALLEJO! 🔝 INVERSIÓN DE ALTA RENTABILIDAD EN ZONA ESTRATÉGICA

Ubicación: Lindavista Vallejo, Gustavo A. Madero, CDMX
Precio de venta: $22,500,000 MXN

¡Imponente edificio comercial y habitacional sobre avenida principal!
A tan solo unos pasos del centro comercial Vía Vallejo, este inmueble ofrece una oportunidad única para inversionistas o desarrolladores. Su ubicación estratégica, gran tamaño y uso de suelo mixto con densidad Z permiten múltiples posibilidades: oficinas, comercio, departamentos o proyecto integral.

🧱 Características destacadas:
Superficie de terreno: 303.85 m²
Construcción total: 804 m²
Amplia accesoria en planta baja: ~245 m²
4 niveles de aproximadamente 245 m² cada uno
Departamento completo: sala, comedor, cocina equipada y 3 recámaras
Cuarto de servicio + bodega en azotea
Cisterna de 4,000 litros
Elevador eléctrico
Estacionamiento para 3 vehículos

📍 Ubicación privilegiada:
Frente a Vía Vallejo
Rápido acceso a vías primarias
Cerca de escuelas, iglesias y servicios
Zona con alto flujo peatonal y vehicular

¡Documentación en regla y listo para escriturar!
Ideal para aprovechar el crecimiento comercial y habitacional de la zona.

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