Terreno de 22,800m² + Proyecto completo con diseño, documentación y potencial de desarrollo inmediato.

Resumen Ejecutivo:
Se pone a la venta el proyecto Villas Náay, un desarrollo residencial conceptualizado para construirse en una superficie de 22,800 m2, ubicado en el pueblo de Baca, Yucatán.
Este proyecto fue planeado como un conjunto de 72 villas residenciales, con una amplia gama de amenidades y servicios enfocados en el bienestar, la sustentabilidad y el contacto con la naturaleza.

Incluye:
• Terreno de 22,800 m² con documentación en regla.
• Avalúo profesional y fiscal por $8.3 MDP.
• Diseño arquitectónico completo:
• Propuesta de Modelo de villa unifamiliar de una planta, completamente equipada y amueblada (162 m² por lote) en obra gris que consta de:
2 recámaras, 1.5 baños, sala de TV, cocina equipada, patio interior, espacio para un coche.
• Cimientos preparados para crecimiento futuro.
• Master plan conceptual con:
• 72 villas
• Casa club (planos planta baja y alta)
• Pista para correr, parques, cancha de tenis, alberca, gimnasio, salón de yoga, salón de usos múltiples, zona de TV, biblioteca, cafetería, comedor y cocina industrial
• Factibilidad Urbano Ambiental (FUA): expediente abierto ante la Secretaría de Desarrollo Sustentable (SDS), con documentos incluidos.
• Licencia de construcción de barda perimetral autorizada por el municipio de Baca.
• Propuesta de servicios adicionales: estética, consultorio médico, lavandería, mini súper, farmacia, servicio de limpieza, excursiones, entre otros.
• Proyecto sustentable con integración de sistema de paneles solares para autoabasto eléctrico, con ficha técnica de inversores trifásicos Solis.

Ubicación Estratégica:
• 25 min del centro de Mérida
• 12 min de plazas comerciales
• 15 min del Tren Maya
• 30 min de las playas de Puerto Progreso
• 45 min de Izamal (Pueblo Mágico)

Zona con alta plusvalía, rodeada de naturaleza, historia y accesos clave.

Oportunidad de negocio:

Este proyecto es ideal para desarrolladores o inversionistas que deseen:
• Iniciar un desarrollo habitacional con identidad, planeación y diferenciador ecológico.
• Aprovechar un mercado creciente en vivienda media en zonas tranquilas cercanas a Mérida.
• Ejecutar un concepto integral sin necesidad de empezar desde cero.

Precio de venta del proyecto completo:
$7,000,000 MXN

Entrega inmediata con carpeta técnica y documentación.

¿Interesado? Solicita una presentación completa del proyecto o agenda una cita para visita al terreno.