¡Oportunidad única para inversionistas que buscan expandir en el sector industrial y comercial cerca de la frontera! Se ofrece en venta un terreno de 18 hectáreas, ubicado estratégicamente a un lado de la caseta Tijuana-Mexicali, a tan solo 29 minutos de la garita de Otay. Este terreno es perfecto para proyectos de uso industrial y comercial, con un potencial destacado para el desarrollo de gasolineras y otras operaciones en una zona de alto flujo vehicular y proximidad a la frontera.

Características del inmueble:
Terreno: 18 hectáreas, proporcionando un espacio amplio para el desarrollo de proyectos industriales, comerciales o de servicios.
Ideal para gasolineras, con gran visibilidad y accesibilidad por su ubicación junto a una caseta de peaje en una carretera de alto tráfico.
Ubicación estratégica: A tan solo 29 minutos de la garita de Otay, lo que lo convierte en un punto clave para operaciones logísticas y comerciales transfronterizas.
Cercanía a la zona fronteriza, lo que ofrece ventajas competitivas para empresas que buscan estar cerca del mercado estadounidense.
Ubicación privilegiada:
Este terreno está ubicado a un lado de la caseta Tijuana-Mexicali, en una de las principales rutas de transporte y comercio en la región fronteriza de Baja California. La proximidad a la garita de Otay lo convierte en una ubicación estratégica para negocios que buscan operar en las cercanías de la frontera con Estados Unidos, aprovechando el constante flujo de vehículos y mercancías que circulan por la zona. Esta ubicación asegura un alto tráfico vehicular, lo que es clave para el éxito de proyectos como gasolineras, centros de servicios y comercios orientados al transporte y la logística.

Potencial de desarrollo:
Con 18 hectáreas de terreno, esta propiedad ofrece un enorme potencial para proyectos comerciales e industriales de gran escala. Desde la construcción de gasolineras hasta centros logísticos, almacenes, o parques industriales, este terreno tiene la capacidad para soportar grandes desarrollos que aprovechen la cercanía a la frontera y la caseta. La versatilidad del uso comercial e industrial permite a los inversionistas diversificar sus proyectos y maximizar el retorno de su inversión en una zona con alta demanda.

Ventajas de la zona industrial y comercial:
La región de Tijuana-Mexicali es un corredor estratégico para el comercio y la logística transfronteriza. La cercanía a la frontera, combinada con la facilidad de acceso a importantes vías de comunicación, hace que este terreno sea ideal para empresas que buscan expandir sus operaciones en un entorno que facilita el comercio entre México y Estados Unidos. Además, la posibilidad de desarrollar gasolineras y otros servicios relacionados al transporte y la logística asegura que este terreno se mantendrá como un punto clave en la región.

Inversión rentable y con gran proyección de crecimiento:
Este terreno representa una inversión sólida en una zona con alta plusvalía y crecimiento constante. La cercanía a la frontera y la ubicación estratégica junto a una caseta de peaje aseguran un alto flujo vehicular, lo que lo convierte en un lugar ideal para gasolineras y otros servicios orientados a viajeros y transportistas. Las 18 hectáreas brindan la flexibilidad necesaria para desarrollar proyectos industriales y comerciales de gran capacidad, maximizando la rentabilidad a largo plazo.

El terreno es perfecto para la instalación de servicios básicos y la construcción de infraestructura comercial o industrial. Su ubicación junto a la caseta garantiza un acceso fácil y directo, mientras que la cercanía a la garita de Otay asegura una conexión rápida con el mercado estadounidense, facilitando el transporte de mercancías y productos.
Agenda una visita hoy mismo y descubre todo el potencial que esta propiedad tiene para ofrecer. ¡Aprovecha esta oportunidad de inversión en el corazón del corredor industrial y comercial de Baja California!