¡Oportunidad de Inversión! Terreno en Venta en León, Gto. – Zona de Alta Plusvalía 📍

Terreno de 4,041.98 m² ubicado estratégicamente sobre Blvd. José María Morelos, a solo unos pasos del Parque Metropolitano y Plaza Mayor. Enclavado junto al exclusivo fraccionamiento La Marina, con acceso a escuelas, universidades y centros comerciales.

🔹 Precio: $9,500 por m²
🔹 Frentes:

40.65 m sobre Blvd. Morelos

30.80 m sobre Calle Presa Ignacio Allende
🔹 Ideal para desarrollo comercial o habitacional
🔹 Escrituración inmediata
🔹 A solo 300 m de Blvd. Hidalgo

Colindancias:

Norte: 41.86 m con Calle Presa Ignacio Allende

Sur: 2 tramos (19.70 m y 3.30 m) con Blvd. Morelos

Oriente: 95.89 m con fracción vendida

Poniente: 110.85 m con resto del predio

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