🏞️ ¡OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN SAN MIGUEL DE ALLENDE!
Terreno Urbanizable | 55,231 m² | Excelente Ubicación

📍 UBICACIÓN PRIVILEGIADA:
✓ A solo 15 min del Centro Histórico (¡En la ciudad con mayor plusvalía del país! 📈)
✓ Acceso rápido a toda la infraestructura urbana

🔍 CARACTERÍSTICAS CLAVE:
✓ Totalmente escriturado 📄
✓ Pozo propio 💧 | Barda perimetral 🧱
✓ Subdivisión aprobada para 34 lotes (con plano registrado) 📐
✓ Documentación en regla: Permisos y predial al corriente ✅

📐 SUPERFICIE: 55,231 m²
💰 PRECIO: $150/m² (Total: $8'284,650)

🌟 VENTAJAS ÚNICAS:
• Ideal para desarrollo inmobiliario (vivienda, comercio o proyectos mixtos)
• En una de las ciudades más cotizadas de México 🏆
• Infraestructura lista para comenzar tu proyecto