🏗️ ¡Terrenos Industriales en Venta en Irapuato, Gto.!
📍 Ubicados en el Parque Industrial Castro del Río
🔨 Con opción de construcción BTS (Build to Suit)

📏 Superficies desde: 15,000 m² hasta 25,000 m²
💵 Precio: USD $53/m²

🏭 Infraestructura del Parque Industrial:
▪️ Gas natural a 5.3 kg/cm² 🔥
▪️ Subestaciones eléctricas (media y alta tensión disponibles) ⚡
▪️ Fibra óptica para voz y datos 📡
▪️ 4 pozos de agua (36 lps) 💧
▪️ 2 plantas tratadoras de aguas residuales (40 lps) ♻️

🛠️ Servicios y Amenidades:
▪️ Cruz Roja, estación de bomberos y policía en sitio 🚑🚓
▪️ Centro de negocios y clínica de salud 🏢🩺
▪️ Plaza comercial y restaurante japonés 🍱🛍️
▪️ Hotel Staybridge 🏨
▪️ Cajeros BBVA y HSBC 💳
▪️ Escuela secundaria con programa dual 📚
▪️ Oficinas de capacitación IECA & FCB 👨‍🏫

🛡️ Seguridad Total 24/7:
▪️ Accesos controlados 🚧
▪️ Policía municipal patrullando 24/365 🚔
▪️ Botones de pánico + cámaras C4 🎥
▪️ CCTV interno y comunicación directa entre empresas y autoridades 📡

📞 ¡Invierte en una ubicación estratégica con todos los servicios! Ideal para empresas que buscan crecer con seguridad y respaldo.
📍 Castro del Río, Irapuato, Guanajuato