📍 Ubicación estratégica:
Sobre Avenida Tecnológico, esquina con Av. Lerma, una de las zonas con mayor flujo vehicular, comercial y habitacional de Metepec.

🔹 Superficie total: 7,831.99 m²
🔹 Uso de suelo: CRU333H (Comercial, Servicios, Habitacional de hasta 3 niveles)
🔹 Precio de venta: $129,227,835 MXN

✅ Ideal para:
Plaza comercial, desarrollo de uso mixto, clínicas, corporativos, autoservicio, showroom, coworking o proyectos habitacionales premium.

🧭 Entorno destacado:
▪️ Cerca de Galerías Metepec, Costco, La Comer
▪️ A minutos de Town Square y principales residenciales
▪️ Alta densidad habitacional y flujo constante
▪️ Zona en desarrollo urbano con alto potencial de plusvalía

📈 Potencial de desarrollo:
▪️ Zona con excelente conectividad vial
▪️ Rodeado de escuelas, oficinas, servicios y centros comerciales
▪️ Alto retorno de inversión a corto y mediano plazo