Terreno en Esquina con Potencial Comercial – Tijuana, La Mesa

Se vende propiedad en esquina estratégica con excelente proyección comercial, ubicada frente a la Penitenciaría de Tijuana (La Mesa) y justo a un lado del Registro Público.

La propiedad cuenta con:
• 📐 330.70 m² de terreno
• 🏗️ 170 m² de construcción, distribuidos en 4 locales comerciales
• 📍 Ubicación privilegiada, ideal para Oxxo, farmacia, restaurante, cafetería, papelería, servicios jurídicos o negocios vinculados a la penitenciaría

💡 Terreno excedente perfecto para construir:
• Más locales comerciales
• Vivienda o departamentos
• O bien, demoler y desarrollar un nuevo proyecto a medida

✅ Esquina de alto flujo peatonal y vehicular
✅ Ideal para inversionistas o desarrolladores
✅ Excelente visibilidad y accesibilidad

💵 Precio: $325,000 USD
🚫 Solo recursos propios
📄 Documentación en regla y escriturado – listo para escriturar

Oportunidad única para establecer un negocio o desarrollo comercial en una zona activa y con alto potencial de retorno.

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