Terreno con uso de suelo industrial en excelente ubicación a media cuadra de Av. Cuauhtémoc a un lado de Cervecería (Heineken) en zona industrial del área metropolitana de Monterrey.

5,520 metros cuadrados el predio cuenta con doble frente a avenidas. Cuenta con una construcción de 5,016m2 para demoler o restaurar.

Cuenta con espuela de ferrocarril (inactiva) que pasa por un costado del terreno.

Dentro de zona urbana, fácil acceso, cercano a avenidas principales de Monterrey.