Ubicado al sur de la ciudad, a un costado de las bodegas de la Cervecería Cuauhtémoc y a unos metros de las bodegas de BEPENSA Bebidas, el terreno tiene forma muy irregular, como en forma de un hacha. La parte angosta tiene frente de 35 metros sobre la avenida que es la salida a Oxcutzcab-Peto y de fondo tiene en su parte más larga, que es la parte sur del terreno, 640 metros desde la Avenida hasta la calle 24 y el lado norte del terreno, que colinda con las bodegas de la Superior y con el COBAY tiene 597 metros hasta la calle 24. El frente sobre la calle 24 mide 155 metros, siendo este su frente catastral.
El terreno tiene una superficie total de 37,719 m2, siendo su precio total $9,429,752.50