Terreno en Venta - Xmatkuil, Mérida

Excelente Ubicación en Zona de Crecimiento

Amplio terreno bardeado y con pozo ubicado a solo 5 minutos del Periférico, en la estratégica zona de Xmatkuil.

Superficie de 6,129 m² ideal para proyectos residenciales, ecoturísticos o de conservación.

Características Clave
Medidas: 42.47m de frente x 165.29m de fondo
Estado actual: Terreno desyerbado, sin árboles ni cimientos
Infraestructura básica: Bardas perimetrales y pozo existente
Ubicación privilegiada: A 5 min del Anillo Periférico
Documentación en Regla
Escrituración legal
Predial al corriente
Libre de gravamen
Dentro de la Reserva Ecológica Cuxtal (Área Natural Protegida)
Oportunidades Únicas
Potencial para desarrollo ecoturístico (cabañas, parques)
Posibilidad de proyectos sustentables (permacultura, viveros)
Inversión en zona de conservación con plusvalía a futuro
Excelente ubicación con acceso rápido a la ciudad
Restricciones y Consideraciones
Área sujeta a regulaciones ambientales por estar en reserva ecológica
No cuenta con servicios urbanos (agua potable, drenaje, electricidad)
Uso de suelo limitado por normativa de área natural protegida
Ventajas Competitivas
Una de las últimas grandes superficies disponibles cerca del Periférico
Acceso directo a Avenida principal
Pozo existente (reducción de costos iniciales)
Bardas perimetrales construidas

¡Oportunidad única para inversionistas con visión!

Este terreno ofrece potencial de desarrollo sustentable en una de las áreas más valiosas del sur de Mérida.