Terreno en Venta – 9,850 m² sobre Avenida Benito Juárez, Metepec
Zona Comercial – A pasos de Costco, Galerías Metepec y La Comer

Ubicado en una de las avenidas más transitadas de Metepec, este terreno de 9,850 m² ofrece un alto potencial para desarrollar un proyecto comercial, habitacional o mixto, gracias a su excelente conectividad y cercanía con importantes centros de consumo.

📍 Características del Terreno:
Superficie: 9,850 m²

Uso de Suelo: CRU333H (Corredor Urbano de Densidad Media)

Frente amplio sobre avenida principal

Topografía: Plana

Servicios urbanos disponibles: agua, luz, drenaje

Documentación: Escritura y predial al día

Entorno Comercial y Plusvalía
Este terreno está ubicado en una zona de alta demanda y amplia afluencia vehicular y peatonal, rodeado de marcas ancla y desarrollos residenciales:

✔ A 2 minutos de Costco Metepec
✔ Muy cerca de Galerías Metepec, Comercial Mexicana (La Comer) y Town Square
✔ Alta densidad poblacional y presencia de colegios, gimnasios y zonas habitacionales

Potencial de Desarrollo:
Gracias a su uso de suelo CRU333H, es ideal para:

Plaza comercial o strip mall

Desarrollo mixto (comercio + vivienda vertical)

Clúster de oficinas o coworking

Servicios de salud, entretenimiento o educación privada