Terreno en Venta en Colonia Tlaxpana, Miguel Hidalgo. Excelente Ubicación y Potencial de Desarrollo

Oportunidad única de inversión en una de las zonas con mayor proyección de la alcaldía Miguel Hidalgo. Este terreno de 602 m² se ubica en la colonia Tlaxpana, con acceso inmediato a importantes vías de comunicación como Circuito Interior, Marina Nacional y Calzada México-Tacuba, lo que garantiza una excelente conectividad con el resto de la ciudad.

Cuenta con uso de suelo HC/3/30/M, lo que permite desarrollar proyectos habitacionales con comercio en planta baja, hasta 3 niveles de construcción, dejando un 30% de área libre.

La densidad M permite construir una vivienda por cada 50 m², ideal para desarrolladores que buscan maximizar su inversión en una zona de creciente demanda.

Se trata de un terreno habitacional de segundo orden, ideal para proyectos mixtos que combinen residencias y locales comerciales en planta baja, en un entorno urbano consolidado con todos los servicios.

Características destacadas:
Superficie: 602 m²
Uso de suelo: HC/3/30/M
Densidad: M (1 vivienda por cada 50 m²)
Área libre: 30%
Número de niveles permitidos: 3

Ubicación estratégica cerca de vialidades clave y transporte público. Ideal para desarrolladores o inversionistas que buscan un terreno bien ubicado, con vocación habitacional y comercial, en una de las zonas con mejor conectividad de Miguel Hidalgo.