🏗️ Terreno en Venta Ideal para Desarrollo Residencial con Comercio en Xochimilco

Excelente oportunidad de inversión para desarrolladores e inversionistas. Terreno amplio con uso de suelo Habitacional Mixto, ideal para construir complejo habitacional con locales comerciales, oficinas o equipamiento.

🔹 Características del Terreno:
📐 Superficie: 7,340 m²

🏢 Uso de suelo: Habitacional Mixto (HM)

📊 Densidad permitida: R (1 vivienda por cada 200 m² de terreno)

🧱 Niveles permitidos: 3

🌳 Área libre obligatoria: 30%

📏 Frente: 48 m

📏 Fondo: 158 m

🏗️ Superficie máxima de construcción: 10,276 m² aprox.

🏡 Potencial de Desarrollo:
✅ Hasta 36 viviendas autorizadas según densidad

✅ Compatible con locales comerciales, oficinas y consultorios en planta baja

✅ Ideal para proyecto mixto habitacional + comercial + oficinas

📍 Ubicación estratégica en Xochimilco, CDMX


💰 Precio de Venta: $50,150.000 ¡Se escuchan ofertas!


*Las imágenes publicadas son de carácter ilustrativo.
*Las medidas descritas son aproximadas solo son exactas en la escritura del inmueble.
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*Precio no incluye gastos notariales e impuestos
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