Terreno en Venta – 5,044 m² sobre Avenida Comonfort, Metepec

Este terreno de 5,044 m², ubicado en Avenida Comonfort, ofrece una excelente oportunidad para desarrolladores que buscan invertir en una zona en crecimiento de Metepec.​

📍 Características Principales
Superficie Total: 5,044 m²

Frente: 35.53 metros

Fondos: 127.38 m y 124.11 m

Uso de Suelo: CRU250/H60V

Topografía: Plana

Servicios: Disponibilidad de agua, electricidad y drenaje

Documentación: Escritura pública y predial al corriente​

Uso de Suelo CRU250/H60V

La zonificación CRU250/H60V permite desarrollos de corredor urbano con una densidad media, ideales para:​

Conjuntos habitacionales de densidad media

Proyectos comerciales de mediana escala

Oficinas o espacios de coworking​

Esta clasificación ofrece flexibilidad para proyectos que integren áreas residenciales y comerciales, adaptándose a las necesidades de la zona.​

Entorno y Accesibilidad
Aunque el terreno no se encuentra en el corazón comercial de Metepec, su ubicación sobre Avenida Comonfort le brinda buena conectividad hacia otras zonas del municipio y de Toluca. La zona está en proceso de desarrollo, lo que representa una oportunidad para proyectos que busquen establecerse antes de la consolidación total del área.​

Potencial de Desarrollo
Dada su ubicación y características, el terreno es ideal para:​

Desarrollos habitacionales orientados a familias y profesionales

Proyectos que integren servicios complementarios como áreas comerciales o recreativas

Inversiones a mediano y largo plazo con potencial de plusvalía