Terreno plano de 189.29 m² en venta, ubicado en la colonia Caracol, Monterrey. A solo unos metros de Avenida Eugenio Garza Sada, en área mixta con uso habitacional permitido y alto índice de ocupación (95%). Ideal para proyecto residencial o de servicios. Configuración regular, un solo frente, con acceso por calle local y cercanía a vialidades principales. Cuenta con todos los servicios urbanos (agua, drenaje, electricidad, gas natural, pavimento, alumbrado, telefonía). Zona consolidada con escuelas, comercios y parques.