Terreno rectangular y sensiblemente plano con ligera pendiente ascendente de 5 grados. Actualmente cubierto de pasto zacate y diferentes tipos de follajes y arbustos. Cuenta con bardas perimetrales en las colindancias del terreno, así como una casa para velador y una bodega. El terreno se compone de dos lotes; uno de ellos tiene toma de agua.
Uso de suelo HC 3/40 Habitacional con comercio, hasta 3 niveles, dejando el 40% de área libre.