TERRENO EN VENTA

📍 Ubicación: Privada Teresa de Cepeda y Ahumada, Valle de las Trojes (cercano al Colegio María Villalobos).
📐 Superficie: 405.38 m² (medida exacta, ideal para proyecto residencial).
💰 Precio por m²: $11,500.00 MXN.
🏷 Valor total: $4,661,870.00 MXN (negociable).
📌 Características destacadas:
✔ Ubicación privilegiada: Zona residencial en desarrollo, con plusvalía garantizada.
✔ Entorno educativo: A pocos pasos del prestigioso Colegio María Villalobos, ideal para familias.
✔ Accesibilidad: Vías de comunicación óptimas y cercanía a servicios (comercios, transporte, áreas verdes).
✔ Potencial de uso: Terreno plano, libre de gravámenes, listo para construcción de vivienda única o desarrollo inmobiliario (sujeto a reglamentos de construcción).
📋 Datos clave: - Forma del terreno: Regular (documentación en regla). - Servicios disponibles: Luz, agua, drenaje (confirmar conexiones). - Uso de suelo: Residencial (verificar con Plan Municipal de Desarrollo Urbano). - Plusvalía: Zona en crecimiento con proyección de revalorización.
💡 Ideal para: - Inversionistas que buscan terrenos en zonas con demanda creciente. - Familias que desean construir su hogar en un entorno seguro y bien ubicado.