Terreno comercial en venta ubicado en Zona Río, una de las áreas con mayor plusvalía y proyección de Tijuana. Su cercanía con la garita de San Ysidro lo convierte en una opción estratégica para desarrollos corporativos, comerciales o turísticos de alto impacto.

Características del terreno:
- 5,585 m² de superficie
- Topografía regular
- Uso de suelo mixto (habitacional y comercial)
- A pasos de la garita internacional de San Ysidro
- Rodeado de plazas comerciales, oficinas, hoteles y zonas habitacionales

Amenidades y entorno:
- Conectividad inmediata con Blvd. Paseo de los Héroes y vialidades principales
- Alto flujo vehicular y peatonal
- Zona con infraestructura urbana consolidada
- Potencial para desarrollo vertical, hospitalario, hotelero o corporativo

Ubicación:
- Zona Río, Tijuana
- A minutos de Zona Centro, líneas fronterizas y áreas financieras

Precio de venta: $9,214,465 USD

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