Terreno de 23,800 metros cuadrados ubicado frente al Outlet de Lerma, en la parte que viene de la carretera de Toluca a México. Es totalmente plano, con acceso cercano a la carretera y cuenta con servicios de agua y luz. Excelente ubicación y uso de suelo, tiene en una porción el uso de suelo de equipamiento de Comercio y Servicios el cual permite centro comercial con locales bancos y restaurantes y tiendas de autoservicio mayores a 500 mts., un conjunto residencial, un parque industrial con bodegas, un hospital, una universidad, velatorios, templos, hotel y en la parte sur el uso es CU3 con uso habitacional y plurifamiiar, despachos, locales comerciales y de servicios hasta 250 metros.

Se comparte el 1.5% del valor total de Venta.