Propiedad 1. Terreno en renta a unos metros de la entrada del Parque Metropolitano Presa Rejón, bardeado, topografía plana, servicios listos para contratarse a cuenta del arrendatario.

Propiedad 2. Terreno de 480m2 con construcción de 120m2, salón y espacio para cocina. Además dos baños (de mujeres y hombres) en zona separada (30m2).

Cuenta con barda perimetral, portón metálico, acceso principal a Ave. El Reliz, se entrega totalmente limpio.

Ideal para negocios relacionados con el deporte, recreación, restaurantes. Uso de suelo ZEDEC1.

DEFINICIÓN DEL USO DE SUELO ZONA ESPECIAL DE DESARROLLO CONTROLADO:
El uso de suelo ZEDEC (Zona Especial de Desarrollo Controlado) es una zonificación especial que
por sus siglas describe una "Zona Especial de Desarrollo Controlado". Esta clasificación se aplica
a áreas urbanas que por sus características son de interés ambiental, de servicios y habitacional,
los cuales deberán llevarse a cabo mediante proyectos que garanticen su integración al medio
ambiente y al paisaje y que aprovechen los recursos naturales presentes. Este uso de suelo estará
por sus características condicionada a una planeación específica a través de un Estudio de
Impacto Urbano y Ambiental y Plan Maestro de Urbanización.
El uso de suelo predominante en el área ZEDEC es el habitacional, con diversas modalidades de
densidad, usos complementarios y normatividad específica, dependiendo de su ubicación y las
cuales se determinan de acuerdo con criterios particulares.
ZEDEC 1: Esta zona se caracteriza por ser una región geográfica determinada, donde se busca
conciliar la actividad económica, el desarrollo habitacional y el aprovechamiento de los recursos
naturales, con la conservación del medio ambiente y la protección de los ecosistemas, a través
de normas y lineamientos específicos para su uso y aprovechamiento.
ZEDEC 1: La zona comprende áreas del poniente y la ocupada por el Parque Metropolitano Tres
Presas, en el que los desarrollos habrán de estar condicionados a garantizar una mayor cantidad
de suelo permeable, un menor impacto por la ocupación de suelo, la restauración o generación
de masas arboladas, facilitar la infiltración de agua al subsuelo, la conservación de cauces
naturales y en los casos en que se requiera realizar una intervención, ésta deberá ser preservando
la imagen paisajística.