Uso del suelo: Habitacional y de servicios en la carretera.
• Vías de acceso: Se llega a este predio por la carretera a
la presa de Valsequillo con un carril en cada sentido y
tránsito escaso. El predio está a 5 minutos del zoológico
Africam Safari
• Servicios Municipales: Red de electrificación con
suministro a través de redes aéreas y pavimento de
macadam.
• Medidas y colindancias:
• Norte: 108.00 metros, colinda con la carretera PueblaValsequillo.
• Sur: 377.00 metros en línea ondulada con la curva de
embalse 2062 de la zona federal de la Presa Manuel
Ávila Camacho.
• Oriente: 641.00 metros colinda con propiedad privada.
• Poniente: 927.00 metros colinda con propiedad privada.
• Superficie: 98,521.16 metros cuadrados.
• Topografía y Configuración: Terreno con pendiente descendiente
de la carretera hacia el lago.
• Características Panorámicas: Predio campestre a la orilla de la
carretera y con un frente al lago.
• Densidad Habitacional: H.-1 Hasta 68 habitantes por hectárea.
• Intensidad de construcción: COS 80% CUS 1.5
• Servidumbre y/o restricciones: Las de la carretera y las del lago
• Distancias aproximadas:
• A escuela: 1,200 metros.
• A parque: 2,000 metros.
• A templo: 2,000 metros.
• A mercado: 8,000 metros.
• A centro comercial: 16,000 metros.
• A centro de la Ciudad de Puebla: 25 kilómetros.
• A campo deportivo: 1,800 metros.
• A gasolinera: 1000 metros.
• A la compuerta de la presa: 1000 metros
• A planta VW: 41 km. por Periférico Ecológico (46 min.)
• A nueva planta AUDI: 77 km. por Amozoc Autopista (1hr)

Precio
• El terreno se oferta para venta en su totalidad o en parcialidades de 5.0 has escalable en los múltiplos
según la siguiente tabla de precios y dimensiones:
• > 5.0 has (50,000 m2) a $ 35USD x m2
• > 10 has ( 100,000m2) a $ 28USD x m2
• Una dimensión menor de venta del terreno podría ser considerada por los propietarios al tenerse una oferta formal por parte del potencial comprador

Video: https://vimeo.com/122164755
Psswrd: valsequillo1