¡Oportunidad única para desarrolladores industriales en una de las ciudades más dinámicas de México! Se ofrece en venta un terreno de 110 hectáreas, ideal para el desarrollo industrial, ubicado en Tijuana, Baja California, una de las regiones con mayor crecimiento y demanda de infraestructura industrial en el país. Este terreno está listo para escriturarse y cuenta con excelente proximidad a servicios esenciales como agua, luz, drenaje y energía, lo que lo convierte en una opción estratégica para cualquier proyecto industrial de gran envergadura.
Terreno: 110 hectáreas, proporcionando un amplio espacio para proyectos industriales a gran escala.
Proximidad a servicios: El terreno se encuentra cerca de servicios de agua, luz y drenaje, lo que facilita el desarrollo y la instalación de infraestructura necesaria.
Gas natural: A solo 800 metros de una línea de gas natural, lo que proporciona acceso a una fuente de energía vital para operaciones industriales.
Energía eléctrica: Ubicado a 1,200 metros de una línea de transmisión de alta tensión y a 3 metros de una línea de media tensión, lo que asegura un suministro energético eficiente. Será necesaria la construcción de una subestación para suministrar energía a las instalaciones.
Ubicación estratégica:
El terreno está situado en Tijuana, Baja California, una de las ciudades industriales más importantes y de mayor crecimiento en México, con cercanía estratégica a la frontera con Estados Unidos. Esta ubicación ofrece excelente conectividad con mercados nacionales e internacionales, siendo un punto clave para la logística y el comercio transfronterizo. Su proximidad a infraestructura energética y servicios básicos garantiza que las operaciones puedan iniciar rápidamente, reduciendo tiempos y costos de desarrollo.

Con 110 hectáreas, este terreno ofrece un enorme potencial para desarrollos industriales a gran escala. Desde la construcción de parques industriales, centros logísticos o fábricas, la extensión del terreno permite una flexibilidad de uso ideal para diversos sectores industriales. Su ubicación y la proximidad a líneas de gas natural y de transmisión eléctrica aseguran que las empresas puedan operar de manera eficiente y sostenible, aprovechando los recursos disponibles en la región.

El terreno ya cuenta con acceso cercano a los servicios básicos necesarios para el desarrollo industrial. La línea de gas natural ubicada a 800 metros y la línea de transmisión de alta tensión a 1,200 metros brindan una ventaja competitiva, asegurando que las operaciones industriales tengan un suministro de energía confiable. La construcción de una subestación permitirá a las empresas manejar grandes demandas energéticas, necesarias para operaciones industriales modernas.
Este terreno en Tijuana representa una inversión segura y estratégica. La ciudad ha experimentado un crecimiento sostenido en los sectores industrial y logístico, lo que asegura una alta demanda de terrenos para proyectos a gran escala. Además, su proximidad a la frontera con Estados Unidos garantiza que cualquier proyecto desarrollado aquí tendrá un alto retorno de inversión, dado el potencial de mercado transfronterizo.
El terreno ofrece la posibilidad de desarrollar una infraestructura energética personalizada, permitiendo a las empresas adaptarse a sus necesidades energéticas específicas. La proximidad a los servicios de gas natural y electricidad reduce significativamente los tiempos de instalación y los costos asociados con la infraestructura inicial. Además, la cercanía a la frontera con Estados Unidos y el acceso a los principales corredores logísticos hacen que este terreno sea perfecto para operaciones de exportación e importación.

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