Parque industrial de 122.49 hectáreas.
Precio por m2 desde 100 dólares hasta 150 dólares.
Oferta de lotes desde 1 hasta 20 hectáreas para:
BTS (Built To Suit)
Proyectos especulativos
Última milla
CEDIS
Business Parks

⚙️ Infraestructura de Alto Nivel
Subestación eléctrica propia con 130 MVA (aprobada por CENACE).
Planta de tratamiento de aguas residuales
Fibra óptica / Voz / Datos
Capacidad para 4 carriles simultáneos
Sistema contra incendios
Tanque de almacenamiento de agua
Acceso controlado 24/7
Áreas verdes y administración de colonos
Zona Comercial


📍 UBICACIÓN ESTRATÉGICA
Municipio: Corregidora, Querétaro
Zona: Suroeste de la zona urbana de la Ciudad de Querétaro
A 12 minutos del centro de Querétaro
A 4 km de la planta Toyota
Cercano a zonas de desarrollo comercial, habitacional, servicios, escuelas y hospitales
Conectado a las vialidades primarias que enlazan con parques industriales del Bajío y del país

Distancias a ciudades principales:

CDMX: 239 km / 149 mi – 3 h 26 min
Monterrey, N.L.: 704.2 km / 437.5 mi – 8 h
Guadalajara, Jal.: 364.5 km / 226.7 mi – 4 h
León, Gto.: 170 km / 105.6 mi – 1 h 51 min
Toluca, Edo. Mex.: 195 km / 121.1 mi – 2 h 30 min

Distancias a aeropuertos internacionales:
Querétaro (AIQ): 30 km / 19 mi
León: 216 km / 135 mi
CDMX: 239 km / 149 mi

Distancias a puertos clave:
Mazatlán: 852 km / 529 mi
Manzanillo: 723 km / 449 mi
Lázaro Cárdenas: 544 km / 338 mi
Veracruz: 648 km / 402 mi
Tuxpan: 555 km / 344 mi
Altamira: 647 km / 401 mi

Distancias a frontera norte:
Nuevo Laredo: 1,134 km / 704 mi
Reynosa: 981 km / 650 mi
Tijuana: 2,655 km / 1,100 mi
Vías de acceso cercanas:

Carreteras: 57, 57D, 45, 45D, 11, 200, 500
Acceso a redes ferroviarias nacionales