Moderno townhouse ubicado en Temozón Norte, una de las zonas más exclusivas de Mérida. Con acabados de lujo, terraza con alberca, cuarto de servicio, y acceso controlado, es ideal para quienes buscan seguridad, comodidad y plusvalía en una privada de solo 6 unidades.

💰 Precio:
$4,100,000 MXN sin muebles
$4,300,000 MXN amueblado

🏡 Características generales
• Antigüedad: A estrenar
• Superficie de construcción: 193 m²
• Niveles: 2
• Recámaras: 2
• Baños completos: 3
• Estacionamientos: 2
• Entrega: Inmediata
• Cuota de mantenimiento: $1,000 MXN aprox.

Distribución

Planta baja
• Acceso peatonal independiente
• Cochera techada para dos vehículos
• Cocina con mesetas de cuarzo y carpintería en cedro
• Sala
• Baño completo con meseta de mármol
• Patio central
• Terraza
• Cuarto de máquinas

Planta alta
• Recámara secundaria con clóset vestidor y baño propio
• Recámara principal con walk-in clóset, baño completo y terraza con alberca
• Cuarto de servicio / lavandería

⚙️ Equipamiento

Cocina
• Carpintería en madera de cedro
• Tarja y parrilla
• Mesetas de cuarzo
• Iluminación LED indirecta
• Comedor para 6 personas con cubierta de cuarzo

Área exterior
• Acceso peatonal independiente
• Smart lock en la puerta principal
• Alberca en terraza privada

Instalaciones
• Preparación para paneles solares
• Sistema de presurización de agua
• Tratamiento antisarro

Áreas comunes
• Portón automatizado
• Acceso controlado
• Estacionamiento para visitas
• Energía solar en áreas comunes

💳 Formas de pago
• Crédito bancario
• Recurso propio


🔎 Notas adicionales
• El precio publicado no incluye gastos notariales, avalúo ni impuestos.
• Se aceptan créditos bancarios.
• Opción de entrega con muebles por $4.3 MDP


📞 Agenda tu visita

Conoce este exclusivo TH y vive en una de las zonas más deseadas de Mérida, con todo lo que necesitas para disfrutar tu día a día con estilo y comodidad.

*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cual podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad, a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.
_____________________
Información de comercialización:
•Kraken Realty Group
• Facultad para comercializar inmuebles bajo Convenio de Intermediación de Acuerdo al Registro ante PROFECO 5151-2024
•Asesor Inmobiliario Certificado
•Miembro AMPI Mérida y AMPI Nacional