If you are looking for the perfect place to start your family or take the next step as a couple, this spectacular apartment in Residencial Lomas II offers you the space, comfort, and security you need, in one of the most exclusive areas of Mexico City: Lomas de Chapultepec.

Designed to Live and Grow as a Family
• Spacious and bright living room: To share moments with family or friends.
• Dining room for 10 people: Ideal for celebrations and special dinners.
• Very spacious integral kitchen with breakfast area: Perfect for day-to-day and for those who enjoy cooking as a couple.
• Family room or TV room: An intimate and cozy space to gather.
• Independent study or office: Ideal for those who work from home or want a space for reading or personal work.
• 4 bedrooms with walk-in closet and full bathroom: Each family member will have their own space and privacy.
• Master bedroom with large bathroom and separate large walk-in closet: Your personal refuge with design and comfort.
• Social bathroom, laundry area, and service room with bathroom.

Premium Finishes
• Marble floors in social areas.
• Wooden floors in bedrooms and TV room.
• Wooden walls in hall and corridors, adding warmth.
• Air conditioning and centralized heating.

Amenities and Security
• Elevator directly to the apartment lobby.
• 4 independent parking spaces + storage.
• 24/7 security with video surveillance system.
• Controlled access and valet parking.

Amenities for the Whole Family
• Indoor pool and outdoor pool with garden.
• Playroom, garden with playgrounds, and terrace with café (weekends).
• Spa for men and women with jacuzzi, steam room, and sauna.
• Tennis and squash courts.
• Equipped gym + class rooms (yoga, spinning, kickboxing).
• Business center and meeting rooms.
• Event halls: 100 and up to 300 people.
• Dry cleaning, jogging circuit, adult lounge, billiards, and terrace with grills.
• More than 1,500 m² of green areas and walls with natural vegetation.

Location and Lifestyle
Residencial Lomas II not only offers luxury but also a perfect environment for growing families. Live in an exclusive community, surrounded by tranquility, excellent connectivity, and top-notch services. It is located on the main streets of Paseo de las Palmas and Paseo Reforma and the main communication routes.

Important Information
• Monthly maintenance: $19,300 MXN
• Price and availability subject to change without prior notice.
• The price does not include notarial or deed expenses.
• We accept mortgage loans. Transactions before a public notary.

Schedule your appointment today and discover the ideal place to start your new life together.

This is not just an apartment; it is the home where your story begins.

IMPORTANT NOTICE:

The published price of this property is subject to change without prior notice and does not constitute a binding offer. Please consult with the advisor who is assisting you to know the availability, updated commercial conditions, and specific details.

All notarial expenses, taxes, rights, appraisals, deed, and any other expenses arising from the sale are additional to the property price and must be covered by the buyer according to the law.

This notice is issued in compliance with the Official Mexican Standard NOM-247-SE-2021.Si estás buscando el lugar perfecto para formar tu familia o dar el siguiente paso como pareja, este espectacular departamento en Residencial Lomas II te ofrece el espacio, confort y seguridad que necesitas, en una de las zonas más exclusivas de la Ciudad de México: Lomas de Chapultepec.

Diseñado para Vivir y Crecer en Familia
• Sala amplia y luminosa: Para compartir momentos en familia o con amigos.
• Comedor para 10 personas: Ideal para celebraciones y cenas especiales.
• Cocina integral muy amplia con antecomedor: Perfecta para el día a día y para quienes disfrutan cocinar en pareja.
• Family room o sala de TV: Un espacio íntimo y acogedor para convivir.
• Estudio u oficina independiente: Ideal para quienes hacen home office o desean un espacio de lectura o trabajo personal.
• 4 recámaras con vestidor y baño completo: Cada miembro de la familia tendrá su propio espacio y privacidad.
• Recámara principal con baño amplio y vestidor grande separado: Tu refugio personal con diseño y confort.
• Baño social, área de lavado y cuarto de servicio con baño.

Acabados Premium
• Pisos de mármol en áreas sociales.
• Pisos de madera en recámaras y sala de TV.
• Paredes de madera en hall y pasillos, que aportan calidez.
• Aire acondicionado y calefacción centralizada.

Comodidades y Seguridad
• Elevador directo al vestíbulo del departamento.
• 4 lugares de estacionamiento independientes + bodega.
• Seguridad 24/7 con sistema de videovigilancia.
• Acceso controlado y valet parking.

Amenidades para Toda la Familia
• Alberca techada y alberca exterior con jardín.
• Ludoteca, jardín con juegos infantiles y terraza con cafetería (fines de semana).
• Spa para hombres y mujeres con jacuzzi, vapor y sauna.
• Canchas de tenis y squash.
• Gimnasio equipado + salones de clases (yoga, spinning, kickboxing).
• Business center y salas de juntas.
• Salones para eventos: 100 y hasta 300 personas.
• Tintorería, circuito de jogging, salón de adultos, billar y terraza con asadores.
• Más de 1,500 m² de áreas verdes y muros con vegetación natural.


Ubicación y Estilo de Vida
Residencial Lomas II no solo ofrece lujo, sino un entorno perfecto para familias en crecimiento. Vive en una comunidad exclusiva, rodeada de tranquilidad, excelente conectividad y servicios de primer nivel. Se encuentra en las calles principales de Paseo de las Palmas y Paseo Reforma y las principales vías de comunicación.

Información Importante
• Mantenimiento mensual: $19,300 MXN
• Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
• El precio no incluye gastos notariales ni de escrituración.
• Aceptamos créditos hipotecarios. Operaciones ante notario público.

Agenda tu cita hoy y descubre el lugar ideal para empezar tu nueva vida juntos.

Este no es solo un departamento, es el hogar donde comienza tu historia.

AVISO IMPORTANTE:

El precio publicado de esta propiedad está sujeto a cambios sin previo aviso y no constituye una oferta vinculante. Favor de consultar con el asesor que lo está atendiendo para conocer la disponibilidad, condiciones comerciales actualizadas y detalles específicos.

Todos los gastos notariales, impuestos, derechos, avalúos, escrituración y cualquier otro gasto derivado de la compraventa son adicionales al precio de la propiedad, y deberán ser cubiertos por el comprador conforme a lo que marque la ley.

Este aviso se emite en cumplimiento de la Norma Oficial Mexicana NOM-247-SE-2021.