Oportunidad de inversión en el fraccionamiento Los Almendros, localizado en la zona sur de Playa del Carmen, una de las zonas con mayor plusvalía en la ciudad y considerada como la nueva zona residencial de Playa del Carmen.

Se encuentra ubicado frente al residencial Playacar y Hospiten, muy cerca se SAMS Club, entre Liverpool y Centro Maya, el cual cuenta con una gran variedad de tiendas de auto consumo, como Soriana y City Club, bancos, restaurantes y cines.

Amplia residencia de 3 recámaras y 3 baños, más un cuarto de servicio con otro baño completo.
Sala, comedor y cocina. Cuenta también con cuarto de lavado, bodega, patio frontal o cochera y jardín trasero con alberca.

Servicios con los que cuenta el Fraccionamiento: Servicios subterráneos de drenaje, agua potable, electricidad, internet y red de telefonía. Captación de agua pluvial por medio de pozos de absorción, alumbrado público, pavimentación de calles y banquetas con adoquín y 9 áreas verdes de uso común.
Situación Legal: La propiedad se encuentra con todos sus documentos legales en regla y se presentaran al interesado en el momento de una propuesta de compra formal.

ESPECIFICACIONES
EXTERIOR Y AREAS VERDES
Acceso principal por medio de puerta de acero, abatible.
Acceso a cochera, por medio de 2 puertas abatibles de acero con piso de concreto.
Cuarto de lavado exterior con puerta de aluminio tipo louver.
Hay un pasillo lateral con piso de WPC que va hacia la parte posterior de la propiedad y se
convierte en un corredor alrededor de la alberca.

El área verde cuenta con pasto y vegetación baja.
La alberca tiene una profundidad promedio. Cuenta con equipo de tratamiento/filtrado.
Cuenta con alumbrado perimetral del área verde y del área de la bodega, además de contar
con protección contra robo a base de electricidad controlada y alarma integrada.

AREA HABITACIONAL (PLANTA BAJA)
Sala de estar, con puertas corredizas con acceso hacia la alberca.
Comedor para mesa de hasta 8 sillas.
Cocina, con barra desayunador para 3 personas.
Alacena con acceso a patio exterior (ubicación del boiler)
Recámara de servicio con baño completo.
Baño completo.
Habitación con vista a la alberca, con closet de madera y AA.
Habitación con vista al jardín, con baño completo privado, walk-in closet y área de escritorio.
Cuenta con AA.

AREA HABITACIONAL (PLANTA ALTA)
Área de oficina con escritorio de madera empotrado.
Recámara con vista al área trasera de la propiedad con un amplio balcón, walk-in closet de
madera y baño completo privado.

GENERALES
Las puertas y closets son de madera barnizada con bisagras y chapas de metal.
Ventanas de aluminio color blanco y cristal de 6mm.
Pisos con mosaico de porcelanato de primera.
Muros de block, hueco 15 x 20 x 40 cm, losa a base de vigueta y bovedilla y plafones con
repello de mortero cemento arena con acabado de chukum.
Aires acondicionados en sala-comedor y recámaras.
Tanque para almacenamiento de gas LP en azotea.
Tanque para agua potable en azotea.
Azotea impermeabilizada.